4-) Özsermaye, pasif gelir sahibi olmak, ekonomik öngörü ve doğru tahmin yapabilme yetisine sahip olmak. Özgür Yapı olarak, yarım asırdan fazladır inşaat ve turizm sektöründeyiz. Hiçbir projeyi yarım bırakmadık, proje yapımları sırasında değişen ülke ekonomisi şartları sebebiyle sözleşme şartlarında bir değişiklik talep etmeden verdiğimiz sözleri hep eksiksiz ve zamanında yerine getirdik. Sektördeki gelişmeler kadar ekonomik gelişmeleri de takip etmekte, güncel ekonomik verileri ve geçmiş ekonomik verileri de göz önüne alarak kısa vade için öngörülerde bulunan algoritmalar aracılığıyla yatırım danışmanlığı da almaktayız. Bu sayede daha doğru ekonomik öngörülerde bulunabilmekteyiz.

​

Bağdat Caddesi Tanzimat Sokak'ta yaptığımız son kentsel dönüşüm projesini Ocak 2018'de teslim ettikten sonra, sektörde daralma ve kriz olacağı öngörüsüyle kentsel dönüşüme ara vermiştik.

Yine aynı şekilde inşaat sektörünün toparlanacağı öngörüsüyle 2020 yazından itibaren teklifler vermeye başlayarak sektöre geri dönmüştük.
Yakın geçmişteki bu iki kararımızdaki öngörülerimizin ne kadar doğru olduğunu kısa sürede gözlemleyebildik.

Bu öngörüleri yapamayan birçok firma, 2018'den itibaren batmış, şantiyelerini yarım bırakmıştır.

 
Doğru öngörülere ve sağlam sermaye & gelir yapısına sahip firma seçimi, Arsa Sahipleri için en az teknik ve hukuki şartname kadar önemlidir.